AV GERPINNES Villa 3 façades sur 4 ares

IMMO GROUP BELGIQUE
Avenue Louise 367 1050 Bruxelles
0477.72.67.33 info@immogroupbelgique.com

265 000 euros

Réf. : 5410953 - 1351  
AV GERPINNES Villa 3 façades sur 4 ares idéalement située dans un véritable écrin de verdure, endroit très calme dans une allée de plusieurs centaines de mètres (aucune nuissance sonore, aucun vis-à-vis, pas de passage).

Coup de cœur assuré pour sa localisation ainsi que son environnement !
À 2 pas des nombreux commerces et du Bultia Village (Nationale 5) ainsi que des grands axes autoroutiers et de l'hopital IMTR.

Composition:
RDCH (+/- 120m²): spacieux séjour (salon+SAM) sur environ 50m², SAM (20m²), cuisine, autre pièce pour chambre/bureau/usage multiple (25m²), bureau, SDB, buanderie.
Etage: hall de nuit/mezzanine, petit salon et/ou bureau (+/- 20m²), 2 belles chambres (14 et 16m²).

Chauffage central au mazout, 44 panneaux photovoltaiques, chassis DV+SV, pelouse, beau garage (28m²) avec petit atelier/abri de jardin, portail d'entrée électrique, ...

Le tout entièrement cloturé sur 4 ares.

Prix fixe demandé: 265.000€

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Prix 265 000 euros
Type de bien Villa
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20230616016709
PEB
PEB Total 49019 kWh/an
E spéc. 313.00 kWh/m².an
Façades :3
Etat du bien : très bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 400 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui