AV. LIEGE, immeuble de rapport composé d'un RDCH commercial Retour
IMMO GROUP BELGIQUE
Avenue Louise 367 1050 Bruxelles
0477.72.67.33 info@immogroupbelgique.com
285 000 euros
Réf. : 5413779 - 5412517
AV. LIEGE, immeuble de rapport composé d'un RDCH commercial et 2 appartements (tous les 2 actuellement loué).
Très bonne situation à proximités des commerces, face aux arrêts de bus, à coté des écoles.
Non loin des grands axes autoroutiers et l'hopital Montlégia ainsi que la gare de Liège Guillemin. (Plus précisément dans la commune de Montegnée/St-Nicolas).
Composition:
LOT1: Rdch commercial accès 2 rues (2 entrées séparées, une à l'avant rue principale et l'autre à l'arrière) environ 110m² + S/Sol 60m².
LOT2: Appartement duplex +/- 125m² (2chambres).
LOT3: Appartement 1 chambre (+/- 65m²).
Rentabilité intéressante environ 6 à 7% potentielle totale.
Pas de charges communes, pas de syndic, chauffage central gaz, compteurs séparés.
Prix fixe demandé: 285.000€
| Prix | 285 000 euros |
| Type de bien | Bien de rapport |
| Superficie | 125.00 m² |
| Commune | 4000 Liège |
| N° certificat PEB | 20210720007053 |
| PEB |  |
| PEB Total | 26946 kWh/an |
| E spéc. | 261.00 kWh/m².an |
| Façades : | 3 |
| Etat du bien : | très bon |
| Chambre : | 3 chambres |
| Salle de bain : | 2 |
| Salle de douche : | 2 |
| Garage : | non communiqué |
| Double Vitrage : | Oui |
| Superficie habitable : | non communiqué |
| Superficie terrain : | non communiqué |
| Proximité Grands axes : | non communiqué |
| Proximité Aéroport : | non communiqué |
| Proximité Transports en commun : | Oui |
| Proximité Gare : | non communiqué |
| Proximité Magasin : | Oui |
| Proximité Autoroute : | Oui |