SURFACE COMMERCIALE 232 M² + VASTE TERRASSE (HORECA) A LOUER Retour
IMMO T
198F/4, Chaussée de Tervuren 1410 Waterloo
+32 02 351 01 16 +32 475 774 016 info@immot.be
3 093 euros
Réf. : 6025881 - 5553557
RETAIL PARK à LESSINES :
Dans un nouveau retail park d’environ 6.800m² de surfaces commerciales (Intermarché, Trafic, etc.), A LOUER une surface destinée à l'HORECA de 232 m² + VASTE TERRASSE. Environ 150 places de parking commun.
Le long de la N57, bonne visibilité depuis la nationale. Localisation en périphérie de ville et en bordure d’une route nationale très fréquentée…
Trafic journalier moyen à hauteur du site estimé à 11.800 voitures.
Excellent voisinage : Trafic, Intermarché ou Carrefour, Boulangerie Louise, JYSK, etc.
Provisions pour charges communes : 6€/m²/an - Provisions pour précompte immobilier : 8€/m²/an.
Animation marketing : 5€/m²/an pour les surfaces 400m² et + (7€/m²/an si <400m²) + forfait 1500 €/an. Promo 1ère année : 2,5€/m².
Contrat de bail commercial (+ TVA) - Garantie bancaire : 6 mois TVAC.
Surface livrée CASCO - Mise à disposition prévue pour janvier 2024.
Infos & visites : IMMO T | Professional Real Estate - Tél. 02 351 01 16 - 0477 38 54 35 - eM : info@immot.be
Loyer | 3 093 euros |
Type de bien | Esp. commercial |
Superficie | 232.00 m² |
Commune | 7860 Lessines |
Disponibilité | à la livraison |
N° certificat PEB | non communiqué |
PEB | ![]() |
PEB Total | non communiqué |
E spéc. | non communiqué |
Façades : | 2 |
Etat du bien : | bon |
Chambre : | non communiqué |
Salle de bain : | non communiqué |
Salle de douche : | non communiqué |
Garage : | Oui |
Double Vitrage : | Oui |
Superficie habitable : | non communiqué |
Superficie terrain : | non communiqué |
Proximité Grands axes : | non communiqué |
Proximité Aéroport : | non communiqué |
Proximité Transports en commun : | Oui |
Proximité Gare : | non communiqué |
Proximité Magasin : | Oui |
Proximité Autoroute : | Oui |
Situation géographique : Chée V.Lampe/Rue Grand Marais - 7860 Lessines
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti