Offre à partir de 165 000 €

Réf. : 6044287 - V24MAGRITTELESSINES  
Lien vers la visite virtuelle : Ici
Lien vers le tour en vidéo : Ici

LESSINES- Avis aux investisseurs !!
Niché dans un quartier en pleine reconversion, où les projets d'aménagement fleurissent, notamment l'éco quartier Dendre Sud, cet immeuble offre d'excellentes possibilités de rendement.

Il se compose comme suit:

SOUS-SOL grande cave de plus de 60 m².

REZ DE CHAUSSEE: surface professionnelle  adaptée à diverses activités (commerces, services, professions libérales, crèches ...) avec WC, salle d'eau, cuisine et pièces de rangement + accès au jardin.

ETAGE:
spacieux appartement en duplex, avec vaste living, cuisine, salle d'eau  et deux grandes chambres + accès  jardin.

EXTERIEUR: terrasse, jardin et chalet de jardin.  

Le rez professionnel et l'appartement possèdent respectivement leurs compteurs d'eau, d'électricité, de gaz et leur propre chaudière pour le chauffage central et la production d'eau chaude.
Bien orienté, le jardin est exposé SUD-EST.
Confortable et judicieusement aménagées, les deux entités possèdent un accès séparé.
Le bien se trouve dans un excellent état d'entretien; il a fait l'objet d'une réhabilitation en profondeur: nouveaux châssis PVC DV + volets électriques, chaudières au gaz récentes.  
PEB label D 20230501011755  328 kWh/m².an.  (validité 01.03/2033).
L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
CONTACT: René Destexhe 0475/75.99.00 FAIRE OFFRE A PARTIR DE 165.000€

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