Immeuble de 2 Appartements + un GARAGE Retour
ALEX INVEST
Chaussée Paul Houtart 232 7110 Houdeng-Goegnies
064/70.01.45 0488/32.79.79 info@alexinvest.be
Offre à partir de 229 000 €
Réf. : 6060703
Immeuble de rapport de +/- 177m² habitables comprenant 2 Appartements avec un GARAGE. Il se compose comme suit : REZ : un Appartement de +/- 70m2 : Hall d'entrée, une Chambre de +/- 13m², un lumineux Séjour de +/- 26m², Cuisine non équipée avec un espace dînatoire, Salle de Douche avec WC. TERRASSE ET CAVE. 1er ETAGE un second Appartement de +/- 100m² comprenant un Hall d'entrée, un Beau et lumineux Séjour de +/- 25m² ouvert sur un joli BALCON, Cuisine équipée, Hall de Nuit, Bureau de +/- 7m² avec Balcon, Salle de douche avec WC et 2 Chambres (+/- 10 et 19m²). GARAGE, CAVE et GRENIER non-aménageable. Faire offre à partir de 229.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. Revenu locatif actuel : 1065€/mois. PEB APPARTEMENT REZ : D, 311kWh/m2.an, 24727KWh/an, Validité 03/07/2034 N° 20240703024118, 57Kg CO2/m2.an. PEB APPARTEMENT 1er ETAGE : E, 352kWh/m2.an, 34247KWh/an, Validité 03/07/2034 N° 20240703022924, 64Kg CO2/m2.an.
Prix | Offre à partir de 229 000 € |
Type de bien | Bien de rapport |
Superficie | 177.00 m² |
Commune | 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries |
Disponibilité | en fonct. du locataire |
N° certificat PEB | 20240703024118 |
PEB | ![]() |
PEB Total | 24727 kWh/an |
E spéc. | 311.00 kWh/m².an |
Certificat électrique | oui, non conforme |
Façades : | 2 |
Etat du bien : | bon |
Chambre : | 4 chambres |
Salle de bain : | 2 |
Salle de douche : | non communiqué |
Garage : | non communiqué |
Double Vitrage : | non communiqué |
Superficie habitable : | non communiqué |
Superficie terrain : | 136 m² |
Proximité Grands axes : | non communiqué |
Proximité Aéroport : | non communiqué |
Proximité Transports en commun : | non communiqué |
Proximité Gare : | non communiqué |
Proximité Magasin : | non communiqué |
Proximité Autoroute : | non communiqué |
Situation géographique : Rue du Presbytère 9 & 1 - 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti