Immeuble de rapport 3 unités avec extérieur

DEAL IMMO
Rue du Calvaire 22a 6041 Gosselies
071/34.11.32 nicolas.pa@dealimmo.be

Offre à partir de 149 000 €
Ce bien est sous-option

Réf. : 6118501 - 6000FOR0074  
Le Deal immobilier vous propose un immeuble de rapport de 3 unités à rafraichir parfait pour les investisseurs en plein centre de Charleroi (quelques travaux seront à prévoir pour optimiser l'investissement).

Le bien se compose comme suit :
- 1er logement : un espace salon-salle à manger de 14m², d'une salle de douche de 4m², d'une chambre de 14m² en enfilade avec la cuisine qui elle totalise 11m². L'accès à l'extérieur (terrasse + jardin) se fait par cette même cuisine.
- 2eme logement : un espace salon - salle à manger - cuisine de 18m², un hall de 8m², un WC séparé, une salle de bain de 6m² et une chambre de 15m².
- 3eme logement : une chambre de 17m², une salle de douche de 4m², un espace salle à manger - cuisine de 19m² et d'un balcon.

L'immeuble dispose de deux compteurs électriques ainsi qu'un compteur d'eau pour les trois logements.

CONFORT : En plein centre de Charleroi (proche de toutes commodités (magasins, gare, transports en communs, hôpital, ...)), chauffage au mazout avec une cuve de 2000L, Châssis DV en bois, PEB de catégorie D/E/G, tout à l'égout.

INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32

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Prix Offre à partir de 149 000 €
Ce bien est sous-option
Type de bien Bien de rapport ( actuellement loué )
Superficie 170.00 m²
Commune 6000 Charleroi
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20240814001137
PEB
PEB Total 15112 kWh/an
E spéc. 276.00 kWh/m².an
Certificat électrique non
Façades :2
Etat du bien : à rénover
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 3
Salle de douche : 3
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : non communiqué
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue du Fort 74 - 6000 Charleroi


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti