Immeuble de rapport 3 unités avec extérieur Retour
DEAL IMMO
Rue du Calvaire 22a 6041 Gosselies
071/34.11.32 nicolas.pa@dealimmo.be
Offre à partir de 149 000 €
Ce bien est sous-option
Réf. : 6118501 - 6000FOR0074
Le Deal immobilier vous propose un immeuble de rapport de 3 unités à rafraichir parfait pour les investisseurs en plein centre de Charleroi (quelques travaux seront à prévoir pour optimiser l'investissement).
Le bien se compose comme suit :
- 1er logement : un espace salon-salle à manger de 14m², d'une salle de douche de 4m², d'une chambre de 14m² en enfilade avec la cuisine qui elle totalise 11m². L'accès à l'extérieur (terrasse + jardin) se fait par cette même cuisine.
- 2eme logement : un espace salon - salle à manger - cuisine de 18m², un hall de 8m², un WC séparé, une salle de bain de 6m² et une chambre de 15m².
- 3eme logement : une chambre de 17m², une salle de douche de 4m², un espace salle à manger - cuisine de 19m² et d'un balcon.
L'immeuble dispose de deux compteurs électriques ainsi qu'un compteur d'eau pour les trois logements.
CONFORT : En plein centre de Charleroi (proche de toutes commodités (magasins, gare, transports en communs, hôpital, ...)), chauffage au mazout avec une cuve de 2000L, Châssis DV en bois, PEB de catégorie D/E/G, tout à l'égout.
INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32
Prix | Offre à partir de 149 000 € Ce bien est sous-option |
Type de bien | Bien de rapport ( actuellement loué ) |
Superficie | 170.00 m² |
Commune | 6000 Charleroi |
Disponibilité | à l'acte |
N° certificat PEB | 20240814001137 |
PEB | |
PEB Total | 15112 kWh/an |
E spéc. | 276.00 kWh/m².an |
Certificat électrique | non |
Façades : | 2 |
Etat du bien : | à rénover |
Chambre : | 3 chambres |
Salle de bain : | 3 |
Salle de douche : | 3 |
Garage : | non communiqué |
Double Vitrage : | Oui |
Superficie habitable : | non communiqué |
Superficie terrain : | non communiqué |
Proximité Grands axes : | non communiqué |
Proximité Aéroport : | non communiqué |
Proximité Transports en commun : | Oui |
Proximité Gare : | non communiqué |
Proximité Magasin : | Oui |
Proximité Autoroute : | Oui |
Situation géographique : Rue du Fort 74 - 6000 Charleroi
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti