Villa 4 Chambres + JARDIN + PISCINE

ALEX INVEST
Chaussée Paul Houtart 232 7110 Houdeng-Goegnies
064/70.01.45 0488/32.79.79 info@alexinvest.be

Offre à partir de 275 000 €
Ce bien est sous-option

Réf. : 6231835 - 6100916  
Villa de +/- 225m2 habitables sur un terrain de 13a et 27ca située à 5 minutes de l’axe BRUXELLES PARIS tout en étant située au milieu des prairies. Aucun vis-à-vis !!! Situation calme et exceptionnelle.
Elle se compose comme suit :
REZ : Hall d'entrée, WC séparé, Cave/Buanderie, GARAGE de +/- 35 m2.
1er ETAGE : Palier, Salle à Manger avec feu ouvert et Salon donnant sur une magnifique Véranda de +/- 57m2, Cuisine, 2 Chambres (dont une avec Salle de Bain privative), 1 WC séparé.
2ème ETAGE : Hall de nuit, 2 Chambres (dont une avec une petite douche à terminer).
Superbe JARDIN avec une belle orientation OUEST et PISCINE (liner à refaire et machinerie non fonctionnelle).
Chauffage central au mazout. Possibilité de raccorder un poele aux pellets. Châssis PVC double et triple vitrage. Compteur électrique bihoraire. Faire offre à partir de 275.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder !!!

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Prix Offre à partir de 275 000 €
Ce bien est sous-option
Type de bien Villa
Superficie 225.00 m²
Commune 7070 Le Rœulx
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20240103002363
PEB
PEB Total 120755 kWh/an
E spéc. 478.00 kWh/m².an
Certificat électrique non
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : non communiqué
Garage : Oui
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 1327 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue des Ecaussinnes 121 - 7070 Le Rœulx


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti