Bien d'exception

BUREAU SAVINI
Rue de Beaumont, 53 6030 Marchienne-au-pont
071/53 57 96 info@bureausavini.be

970 000 euros

Réf. : 6348918 - 6323670  
A vendre à Aiseau-presles maison d'architecte de +/- 400 m2 spacieuse, lumineuse et moderne vous enchantera par sa vue imprenable et ses beaux espaces de vie.
(Construction 2017)
Elle se compose
- au rez de chaussée d'un hall d'entrée (17m2), d'un local technique (5m2), d'un débarras(4m2), un wc et d'un garage de 53 m2.
- au -1 : un hall donnant sur 3 chambres (18 - 10 et 16 m2), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne (10m2) ainsi qu'une magnifique mezzanine de 20 m2.
- au -2 : un hall donnant sur un spacieux living avec cuisine full équipée de 110 m2, une piscine intérieure avec un vestiaire (102m2) et un local technique (7m2), un wc
une terrasse de 63 m2 - Grand parking en façade pour plusieurs véhicules
un jardin de +/- 20 ares
Finitions et parachèvements de qualité
PEB A 77 kWh/m2.an
20220228023010
Lien vidéo
https://youtu.be/zF7mHxcCgdQ
électricité conforme châssis alu DV, système d'alarme et de vidéo surveillance, domotique , adoucisseur d'eau, système double flux, chauffage par le sol, pompe à chaleur, feu ouvert au gaz, 60 panneaux solaires.
Revenu locatif actuel : 6000€
Offre actuelle 970.000 euros
Vente directe 990.000 euros
www.bureausavini.be
071/53.57.96

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Prix 970 000 euros
Type de bien Maison
Superficie 261.00 m²
Commune 6250 Aiseau
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20220225023010
PEB
PEB Total 35094 kWh/an
E spéc. 77.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 2249 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue Auguste Varet 38 - 6250 Aiseau


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti