760 000 euros
Ce bien est sous-option

Réf. : 3850688 - EID:140069-vluc074  
Vendu.

Nous vous proposons à la vente au sein la commune de Courcelles (6180), ce superbe immeuble de rapport 3 façades bâti en 2014 composé de 5 appartements dont un spacieux duplex en excellent état général & aux matériaux de luxe. 

Il est agencé de la manière suivante : le hall d'entrée dessert la cage d'escalier commune, l'ascenseur donnant accès aux différents étages & sous-sols techniques, aux 2 garages privatifs ainsi qu'à l'Appartement n° 1. Ce dernier présente une surface de 91.10 m² brute, il se compose d'un hall d'entré, une buanderie, un vaste séjour lumineux, une nouvelle cuisine équipée laqué gris clair avec sa table haute & 4 Hautes chaises (taque vitro, évier, frigo, hotte, lave vaisselle), d'une salle de bain (bain, lavabo, armoire de rangement), w.c. séparé, 2 chambres donnant vue sur la terrasse . Revenu Locatif : 650 €/ mois - PEB B.

Au premier : l'Appartement n°2 présente une surface de 92.30 m² brute, il se compose d'un hall d'entré, une buanderie, un vaste séjour lumineux ,une nouvelle cuisine équipée laqué gris clair avec sa haute table à déjeuner et 4 Hautes chaises (taque vitro, évier, frigo, hotte, lave vaisselle) donnant vue sur le balcon, une salle de bain (bain, lavabo, armoire de rangement), w.c. séparé, 2 chambres. Revenu Locatif : 750 €/ mois - PEB A.
L'Appartement n° 3 présente une surface de 69.90 m²brute, il se compose d'une nouvelle cuisine équipée (taque électrique, évier, frigo, hotte), un séjour lumineux donnant vue sur le balcon une buanderie, une salle de douche (douche, lavabo, w.c.), chambres. Revenu Locatif : 650 €/ mois - PEB B
Au second: l'Appartement n° 4 présente une surface de 79.75 m² brute, il se compose d'une nouvelle cuisine équipée (taque électrique, évier, frigo, hotte), un séjour lumineux donnant vue sur les 2 balcons, une buanderie, une salle de douche (douche, lavabo, w.c.),chambres. Revenu Locatif : 650 €/ mois - PEB A.
l'Appartement n° 5 Type Duplex présente une surface de 160.04 m² brute, il se compose d'un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres,1 w.c. séparé, une salle de bain (baignoire en coin, une douche, un meuble lavabo) & une buanderie. A l 'étage: magnifique séjour (salle à manger - salon) très lumineux, une cuisine équipée (taque vitro, hotte four, lave-vaisselle & frigo) avec un îlot central, sa table haute & 4 chaises hautes donnant vue sur la terrasse de 75m² brute. Revenu locatif: 875€/mois - PEB B. 

Commodités diverses: Ascenseur,châssis double vitrage pvc, chauffage central gaz, adoucisseurs d'eau individuels, nouvelles peintures dans les appartements & les communs, terrasses, balcons, caves privées individuelles, nouvelles cuisines équipées, vaste parking (4 emplacements) situé à l'arrière du bâtiment, 2 garages, compteurs sont individuels.

Outre sa situation idéale proche des grands axes routiers & autoroutes, à quelques pas du centre ville de Courcelles et de ses facilités diverses, cet immeuble vous offre une qualité de matériaux supérieure ainsi qu'un potentiel locatif sans pareil (3.675 €/ mois actuellement non indexé + 275 €/ mois de charges communes)... Une visite s'impose !

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