Immeuble de commerce + appartement 2 chambres

MDN GROUP
Rue de Frameries 9 7033 Cuesmes
+32 65 56 83 41 info@mdngroup.be

Offre à partir de 255 000 €

Réf. : 5713355 - 5522031  
Immeuble de commerce + appartement 2 chambres

Il se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de +- 90 m2 avec WC séparé et lave-mains pour la clientèle, une réserve, un coin prévu pour installer une cuisine équipée, un second WC et une salle de douche privative.
Il y a un passage latéral piétonnier permettant d'accéder à la partie stockage.
Divers : chauffage central au gaz (Vaillant), électricité conforme, châssis PVC double vitrage, petite cave, possibilité de créer un petit jardinet.

Au premier étage, l'appartement se compose actuellement de 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, un salon, une cuisine équipée (four électrique, taque au gaz, hotte, évier Inox, frigo et congélateur) et la salle de bain (lavabo, douche, WC + emplacement prévu pour la machine à laver et le séchoir).
Divers : chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage PVC.

Info et visites: +32 65 73 00 51
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

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Prix Offre à partir de 255 000 €
Type de bien Esp. commercial
Superficie 160.00 m²
Commune 7370 Dour
Année de rénovation 2021
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20121012004872
PEB
PEB Total 26970 kWh/an
E spéc. 273.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :3
Etat du bien : bon
Chambre : non communiqué
Salle de bain : non communiqué
Salle de douche : 0
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 214 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue Grande 78 - 7370 Dour


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti