DELFIMMO - MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC DEUX GARAGES

DELFIMMO
Place Communale 18 6230 Pont-a-Celles
0494/881199 info@delfimmo.be

Offre à partir de 559 000 €

Réf. : 6150475 - Fauvettes35  
CONTATC DIRECT POUR LES VISITES : Mme YILMAZ au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un magnifique immeuble de rapport avec 3 appartements et deux garages à vendre à Jumet. Très bel opportunité à saisir, offrant un bon rendement locatif. L'immeuble se compose de 2 appartements identiques composés comme suit, deux chambres, d'un séjour ouvert avec cuisine ouverte, d'un balcon, d'un garage avec cave, une terrasse, d'un wc séparé, d'une buanderie et une salle de bains . Et un appartement qui se compose d'un séjour ouvert avec cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Immeuble en ordre d'urbanisme. Tous les compteurs sont séparés. Chauffage central individuel au gaz de ville avec chaudière vaillant pour chaque appartement, VMC double flux, une citerne d'eau de pluie, châssis double vitrage en PVC. Installation électrique certifiée conforme ! Revenu locatif total : 2510€/mois. Rendement locatif : 4,5% ! Prix : faire offre à partir de 559.000€. Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites par téléphone au 0499/622.535. Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.

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Prix Offre à partir de 559 000 €
Type de bien Bien de rapport ( actuellement loué )
Superficie 300.00 m²
Commune 6040 Charleroi Jumet
Disponibilité en fonct. du locataire
N° certificat PEB 20230413502580
PEB
PEB Total 9134 kWh/an
E spéc. 83.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :3
Etat du bien : très bon
Chambre : 5 chambres
Salle de bain : 3
Salle de douche : 3
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 211 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue aux Fauvettes 35 - 6040 Charleroi Jumet


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti