Superbe maison de maître Retour
IMMO CHRONO
Rue d'Houdeng n°196/1 7070 Le Roeulx
064775444 0499742034 info@immo-chrono.be
Offre à partir de 349 000 €
Réf. : 6683609 - 6486096
Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison de Maître. Idéalement située, proche des facilités tout en étant en recul, elle conviendra pour une multitude de projet. Avec plus de 400m2, elle offre de beaux espaces dont une partie permettant l'exercice d'une profession libérale (plus de 60m2). Elle se compose comme suit: au RDC, un hall d'entrée, un spacieux et lumineux living vêtu d'un parquet massif et sa cheminée, un espace cuisine avec un patio offrant une vue dégagée sur le jardin. Un hall mène vers une partie de l'habitation pouvant être utilisée pour l'exercice d'une activité pro./commerciale avec une première pièce de +/-37m2 accessible depuis la rue, une deuxième pièce de +/- 16m2 utile pour un bureau et son espace sanitaire de +/- 9m2. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, trois grandes chambres de 21, 27 & 29m2 et une spacieuse sdb de 23 m2. Au 2ème étage, un hall de nuit dans lequel a été aménagé une 2ème salle d'eau (à parachever), une grande chambre de 30m2 avec une mezzanine de +/- 11m2, une chambre/dressing de +/- 21m2, une grande chambre/grenier de 45m2. Un parking privé pouvant accueillir 3 voitures ainsi qu'un garage complètent la propriété. Ce bien dispose d'un grand jardin entièrement clôturé. Au sous-sol: grandes caves. Vous serez immédiatement séduit par cette propriété offrant un grand potentiel et pouvant convenir à une multitude de projet. Prix: faire offre à partir de 379.000,00€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Visite sur rdv au 064/77.54.44. Publicité à caractère indicatif et non contractuel.
Prix | Offre à partir de 349 000 € |
Type de bien | Maison |
Superficie | 419.00 m² |
Commune | 7100 La Louvière |
Disponibilité | à l'acte |
N° certificat PEB | 20250107000372 |
PEB | ![]() |
PEB Total | 112976 kWh/an |
E spéc. | 223.00 kWh/m².an |
Façades : | 3 |
Etat du bien : | bon |
Chambre : | 5 chambres |
Salle de bain : | 2 |
Salle de douche : | 2 |
Garage : | Oui |
Double Vitrage : | Oui |
Superficie habitable : | non communiqué |
Superficie terrain : | 826 m² |
Proximité Grands axes : | non communiqué |
Proximité Aéroport : | non communiqué |
Proximité Transports en commun : | non communiqué |
Proximité Gare : | non communiqué |
Proximité Magasin : | non communiqué |
Proximité Autoroute : | Oui |