395 000 euros

Réf. : 4371763 - 4285942  
IMMEUBLE DE RAPPORT EN TRES BON ETAT - TRES BONNE SITUATION PROXIMITE GARE - METRO - RING - CENTRE VILLE 
composé de 3 appartements 1 chambre - loués et un rez commercial et / ou bureau avec une partie privative avec chambre et sanitaires , libre.
2 appartements composés d'un hall, living avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de douche , au sol parquet
1 appartement sous toit composé d'un hall, grande cuisine équipée, séjour, une chambre, une salle de douche, au sol parquet
1 rez commercial entrée façade et/ou entrée par les communs composé d'une grande surface commercial, une partie privative (petit séjour et une chambre avec douche), grande cuisine équipée avec possibilité coin à manger, sanitaires wc, meuble lavabo et douche - au sol carrelage
INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC BLANC - D.VITRAGE - sauf rez de chaussée Châssis bois - D. VITRAGE et volet - Toiture isolée en bon état - Chauffage individuel gaz (convecteurs) et compteurs électriques individuels - ELECTRICITE EN ORDRE JUSQU'AU 17.10.2031
1er ETAGE : PEB D - 273/KWH/M2/AN du 03.06.2014
2ième ETAGE : PEB D - 273/KMH/M2/AN du 03.06.2014
3ième ETAGE : PEB D - 291/KWH/M2/AN du 03.06.2014
REVENUS LOCATIFS ACTUELS : 1.500,- € pour les 3 appartements - baux à dispositions et preuves loyers des 6 derniers mois - rez commercial libre
REVENU CADASTRAL NET : 2513,- € - PRECOMPTE IMMOBILIER - 2799,82 €
PRIX DE VENTE : 395.000,- €
INFOS ET VISITES : ERIMMO 071/31.60.77

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