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PROXIMMO INVEST
257 av Paul Pastur 6032 Mont-sur-Marchienne
071/193941 0486514914 info@maisonavendre.immo
335 000 euros
Réf. : 6006094
Bel immeuble de rapport bien situé dans quartier très calme ( Rue en cul- de -sac ) Rénovation récente en 2020 comportant 2 spacieux appartement dont 1 en duplex .En ordre d'urbanisme . Nouveau toit . Electricité conforme avec plan et schémas unifilaire, compteurs d'eau séparés , chauffage central GAZ avec calorimètres . PEB en cours
Descriptif : APPARTEMENT 1 Rez : hall d'entrée séparant les 2 appartements , grad living de 34 m² , cuisine ouverte en U avec coin à déjeuner full équipée , petit hall de dégagement donnant accès à un WC avec lave-mains , vestiaire et cave , chambre de 15 m² , salle de douche à l'Italienne , chambre ou bureau de 9m² , débarras de 3.5m² , grande terrasse de t2m² , jardin de 400 m² APPARTEMENT 2 Duplex : ETAGE 1; Hall d'accès , salon 15.9m² , SAM avec bloc cuisine 17.6 m² Salle de bain 6.8m² avec WC , baignoire d'angle , meuble avec vasque . ETAGE 2 : Hall de Nuit , 2 chambres 15.9m² et 17.6m² , débarras de 6.8 m² . RC APP.1 423 € APP.2 482 € Appartement 1 occupé par le propriétaire louable 900 €/mois
le duplex est loué actuellement 850 €/mois Rapport annuel 21000€ A visiter sans tarder
Prix | 335 000 euros |
Type de bien | Bien de rapport |
Superficie | 187.00 m² |
Commune | 6240 Farciennes |
N° certificat PEB | 2024076016537 |
PEB | ![]() |
PEB Total | 24553 kWh/an |
E spéc. | 164.00 kWh/m².an |
Façades : | 2 |
Etat du bien : | très bon |
Chambre : | 4 chambres |
Salle de bain : | 2 |
Salle de douche : | 2 |
Garage : | non communiqué |
Double Vitrage : | Oui |
Superficie habitable : | non communiqué |
Superficie terrain : | 590 m² |
Proximité Grands axes : | non communiqué |
Proximité Aéroport : | non communiqué |
Proximité Transports en commun : | non communiqué |
Proximité Gare : | non communiqué |
Proximité Magasin : | non communiqué |
Proximité Autoroute : | non communiqué |
Situation géographique : 0474204204 pour visiter ou rens Rue du Wairchat 157 - 6240 Farciennes
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti