198 000 euros
Ce bien est sous-option

Réf. : 6018414  
Environnement : 

Proche du centre commercial "Cora", du site du grand hornu avec ses nombreuses expositions (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO).
Endroit idéal pour la détente et le bien-être... 
Accès aisés aux autoroutes (E19-E42) et voies rapides (axiale boraine et route de Wallonie), ainsi qu’à 5 min de la gare de St-Ghislain.
Situation géographique idéale à env. 15 minutes de Mons, env. 30 min. de Maubeuge, Tournai, env. 40 minutes de Charleroi, Lille et à moins d’une heure de Bruxelles. Sites culturels et de loisirs à proximité. 

Construction : 

Ancienne construction de type fermette avec ses voussettes d'époque. 
Elle a gardé son aspect et ses beaux volumes. Construction avec des matériaux de qualités.

Superficie utile plancher de la maison de 228m2 (sous-sol non compris),hors grenier.

Parkings en façade et dans le garage, il sera donc possible de placer facilement une borne électrique en cas de besoin (accès à l'arrière via un passage latéral de 1,30m de large).

Composition : 

Rez-de-chaussée(au départ de la rue):

Hall d'entrée (15m²) donnant accès au salon (26,4m²) agrémenté d'une cheminée, une salle à manger (36m²) avec cuisine ouverte semi équipée (11m²), un couloir donnant accès aux chambres (16m² et 14m²) et soit une grande chambre ou bureau (22m²), une salle de douche (5m²) et un wc séparé et un garage avec chaufferie, nouvelle chaudière au gaz d e la marque "Buderus" (15m²), une belle terrasse et d'une grand jardin d'agrément (pelouse, verger/potager), carrelages au sol.

Étage:

Chambre 1(15,1m2), plafond en bois, plancher au sol.
Chambre 2 (25,4m²), plafond en bois, plancher au sol.
Grenier aménageable (exemple salle de bain supplémentaire ou dressing) (22,1m²) plancher au sol.

Sous-sol:
Deux caves (43m²).

Équipements et divers:

Chauffage central au gaz (attestation conforme).

Extérieur:

Terrasse située à l'EST de 43m2 et jardin d'agrément (possibilité de potager).

A l'avant de la maison 

Un emplacement de parking et passage latéral.

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