***** COMPROMIS SIGNé *****

ACCESSIMMO
Rue des Archers 4 7000 MONS
+32 474 98 93 44 laurence@advanceimmo.be

Offre à partir de 245 000 €
Ce bien est sous-option

Réf. : 6034517 - 24V45LIBERTE7340  
TROP TARD - REDACTION COMPROMIS EN COURS 
Lien vers la visite virtuelle : Ici
Lien vers le tour en vidéo : Ici

ADVANCEIMMO vous invite à découvrir une charmante villa en semi plain-pied avec jardin.
La propriété présente une structure et une conception qui reflètent les standards des 70ies, impliquant un besoin potentiel de modernisation et de mise aux normes actuelles.

Sous-sols :

  • Cave/cellier 
  • Chaufferie
  • Vide sanitaire

Rez-de-chaussée :
  • Hall d’entrée
  • WC séparé
  • Deux chambres
  • Salle de douche
  • Salle à manger et salon
  • Cuisine meublée
  • Garage
  • Véranda habitable

Étage :
  • Petit hall de nuit
  • Une chambre
  • Une pièce idéale pour accueillir un bureau ou une salle d'eau (juste au dessus de celle du rez)
  • Deux greniers

Autres caractéristiques :
  • Selon le certificat énergétique, le bien présente une surface chauffée de 156 m2 EM.
  • Châssis en bois avec double vitrage et volets au rez-de-chaussée
  • Système d'alarme . Chauffage central au mazout
  • Magnifique jardin cloturé. Cheminée et insert au bois. Barbecue

À savoir :
L’agence ADVANCEIMMO facilite la mise en relation.
Les propriétaires évaluent personnellement les offres.
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Pour ceux qui rêvent d’un projet de rénovation dans un cadre agréable, cette maison est une occasion à saisir.
Contactez ADVANCEIMMO pour plus de détails et pour planifier une visite.
Pour une visite ou toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter le 0474/989.344.

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Prix Offre à partir de 245 000 €
Ce bien est sous-option
Type de bien Villa
Superficie 156.00 m²
Commune 7340 Colfontaine
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20240430030819
PEB
PEB Total 91922 kWh/an
E spéc. 590.00 kWh/m².an
Certificat électrique non
Section cadastrale COLFONTAINE 2 DIV/WA
Num. enregistrement cadastral 53302B1065/00V000
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 865 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : non communiqué