Avenue des Frondaisons, 1 à 7020 NIMY

065 IMMO
Chaussée Roi Baudouin 48B 7030 Saint Symphorien
065 / 316 465 info@065immo.be

220 000 euros
Ce bien est sous-option

Réf. : 6034770  
Villa datant des années 60 à moderniser dans un clos très calme et tranquille à quelques minutes de Mons et de Jurbise, elle est composée d'un hall d'entrée, séjour, cuisine séparée, salle de bain, 3 chambres, wc séparé, hall de nuit , bureau, débarras, garage, cave, vide ventilé aménagé en cave supplémentaire.
Chauffage central gaz, simple vitrage et double vitrage partiellement, cheminée au bois ouverte dans le séjour,  fosse septique raccordée aux égouts, une partie de la toiture à été renouvelée.
électricité non conforme - RC 1117€ - Faire offre à partir de 220 000€ - Libre à l'acte. 

*** RDC ***
HALL D’ENTRÉE 2.08 x 5.70 (11.90m²)
SÉJOUR 5.56 x 3.57 + 4.20 x 3.21 (37.56m²)
CUISINE 1.94 x 2.84 (5.53m²) four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselles et double évier
WC .92 x 1.46 (1.34m²)

*** DEMI-ETAGE***
PALIER 2.05 x 0.95 (2.05m²)
CHAMBRE AVANT 3.87 x 3.57 (13.84m²) avec Balcon
SDD 2.13 x 1.94 (4.14m²) douche, wc, lavabo
CHAMBRE ARR 3.97 x 5.57 (14.22m²) double vitrage

*** DEMI ÉTAGE***
PALIER 2.22 x 142 (3.16m²)
DÉBARRAS 1.59 x 2.06 (3.28m²)
BUREAU 1.98 x 2.79 (5.54m²)
CHAMBRE 4.37 x 2.79 + 1.78 (13.99m²)

*** SOUS SOL***
GARAGE 3.57 x 10.24 (36.61m²) emplacement MAL, chaudière, boiler
CAVE 3.54 x 1.93 (6.85m²)
VIDE VENTILE  6.53 x 3.20 (20.94m²)

JARDIN +-35m²
TERRASSE +-50m²

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Prix 220 000 euros
Ce bien est sous-option
Type de bien Villa
Superficie 136.00 m²
Commune 7020 Mons
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20240614013076
PEB
PEB Total 106026 kWh/an
E spéc. 777.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, non conforme
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : Oui
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : non communiqué
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Avenue des Frondaisons 1 - 7020 Mons


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti