Charmante Villa avec garage et magnifique jardin Retour
KIMMO
Route de Philippeville 154 6010 Couillet
0491050613 kimberly@kimmo.immo
379 000 euros
Réf. : 6037180 - 5998488
Charmante et très spacieuse Villa, 4 chambres, 3 salles d’eau, un grand garage, une spacieuse terrasse avec pergola, un jardin magnifiquement arboré et une petite piscine en excellent état sur et avec terrain de 8 ares située à 5 min de Florennes et à 10 min de Philippeville, très belle situation, endroit très aéré & calme.
REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée (+/- 16m²), une chambre (+/- 18m²), une salle-de-douche avec WC, un dressing (+/-6m²), une cave (+/- 8m²), un grand garage avec porte sectionnelle (+/-45m²).
ETAGE 1 : hall, un spacieux et lumineux living (+/- 35m²), une cuisine (+/-16m²), une deuxième chambre (+/-15m²), une deuxième salle-de-douche avec douche à l'italienne (+/-6m²), un WC individuel, un bureau (+/-15m²).
ETAGE 2 : cuisine (+/-26 m²), deux chambres communicantes (+/-23m² et 16m²), une troisième salle-de-douche (+/-8m²), un WC individuel.
EXTERIEUR : une superbe terrasse avec pergola (+/-42m²), très beau jardin arboré avec petite piscine, emplacement de parking devant le garage.
INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC triple vitrage, chauffage central au mazout, chaudière à condensation De Dietrich, cuve de 2.400 L, deux boilers électriques (100L & 200L), citerne d'eau de pluie de 22.500 L, groupe hydrophore, 56 panneaux photovoltaïques, raccordée aux égouts, construction 1976.
Superficie habitable : 228m² - Superficie totale : 281m² - Surface de plancher chauffé : 243 m². PEB D - 271 KWh/m²an - Code unique : 20240529013734.
Idéal pour profession libérale, famille nombreuse, maison directement habitable chaleureuse et agréable à vivre.
N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://servisco.be/virtualtour/kimmo/21076
VIDEO DISPONIBLE : https://www.youtube.com/watch?v=tvS2LP4yoco
RC : 917,-€
PRIX INDICATIF : 379.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo
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Prix | 379 000 euros |
Type de bien | Villa |
Superficie | 228.00 m² |
Commune | 5620 Saint-aubin |
Disponibilité | à convenir |
N° certificat PEB | 20240529013734 |
PEB | |
PEB Total | 65662 kWh/an |
E spéc. | 271.00 kWh/m².an |
Certificat électrique | non |
Section cadastrale | E |
Num. enregistrement cadastral | 0131M2P0000 |
Façades : | 4 |
Etat du bien : | très bon |
Chambre : | 4 chambres |
Salle de bain : | 3 |
Salle de douche : | non communiqué |
Garage : | Oui |
Double Vitrage : | Oui |
Superficie habitable : | non communiqué |
Superficie terrain : | 800 m² |
Proximité Grands axes : | non communiqué |
Proximité Aéroport : | non communiqué |
Proximité Transports en commun : | Oui |
Proximité Gare : | non communiqué |
Proximité Magasin : | non communiqué |
Proximité Autoroute : | Oui |
Situation géographique : Rue Saint Fiacre 86 - 5620 Saint-aubin
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti