Belle villa dans un quartier résidentiel

BDG Immo
Route d'Ath 311/02 7050 Jurbise
065 700 389 0474 47 12 91 benjamin@bdgimmo.be

Offre à partir de 305 000 €
Ce bien est sous-option

Réf. : 6038322 - 062  
Faire offre à partir de :305.000€
Nous vous proposons à la vente cette charmante villa située dans un quartier résidentiel de Morlanwelz .
Celle-ci se compose d'un hall d'entrée , avec logette wc , desservant un vaste séjour lumineux  ( 9/4,5 M)  où vous pourrez profiter d'un feu de bois , et d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le bien offre également au rez-de-chaussée , une grande cuisine équipée (four, taque, frigo) ainsi qu'une chambre ou un bureau et une salle de bains avec wc et double vasques .
L'escalier en travertin , vous conduira sur le premier étage , directement sur une mezzanine , aménageable en bureau, dressing ,salle de jeux , ...Sur ce niveau vous trouverez également deux chambres et une salle de douches avec wc .
Le sous sol est entièrement cavé , buanderie, chaufferie, atelier et double garage , accessible depuis la rue via une voie carrossable jouxtant le bâti.
La construction est centrale sur un terrain de presque 8 ares , datant de 1984.Celle-ci est équipée de 21 panneaux photovoltaïques ,
Quartier calme à quelques pas du parc de Mariemont , commerce , écoles , gare , axes routiers ....
Libre à l'acte , visites sur rdv uniquement à votre convenance  au 065/700.389 ou par mail contact@gmail.com 

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Prix Offre à partir de 305 000 €
Ce bien est sous-option
Type de bien Villa
Superficie 184.00 m²
Commune 7140 Morlanwelz
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20240606028201
PEB
PEB Total 60530 kWh/an
E spéc. 329.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, non conforme
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 2
Salle de douche : 2
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 1098 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue des Bouleaux 26 - 7140 Morlanwelz


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti