Splendide propriété de 2 villas sur 20 ares

MON HABITAT
Grand Rue 7 6183 Trazegnies
071 463 471 0496 98 74 90 info@monhabitat.be

430 000 euros

Réf. : 6045193  
Référence Agence : Mhab6045193
Splendide propriété sur 20 Ares, idéal pour profession libérale ou tout simplement pour profiter d'une situation exceptionnelle au calme tout en étant proche de tous les services souhaités.

Se déclinant en 2 villas :
Adresse des biens : Rue Paul Pastur n° 89 et 89A à 6180 COURCELLES
PRIX pour l'ensemble : 430.000 €

1ère villa : n°89  RC: 865€
Description :
Sous-sols : Trois  caves sous une partie du séjour
Rez de chaussée : Hall d’entrée(1) – bureau – Salon/salle à manger – séjour et jardin d'hiver – second hall d’entrée - Cuisine équipée avec électroménagers de très bonne facture – WC séparé – SDB  -terrasse – jardin.
Etage : Hall de nuit – 3 chambres – 1 bureau ou chambre - 1 point d’eau +WC
Etage 2 : grenier aménageable et isolé

2ème villa : n°89A RC: 565€
Possibilité d'utiliser en profession libérale.

Description 
Villa de plein pied à rénover :
Sous-sols : cave
Rez de chaussée : Hall d’entrée - Salon/salle à manger – cuisine et arrière cuisine – deux chambres – buanderie – Salle de bain
Garage  2 voitures

Eléments favorables : 2 numéros d’habitations distincts - Châssis récent DV – électricité triphasée et bi-horaire
Chauffage central gaz (chaudière VIESSMANS), mais installation mazout toujours présente (BUDERUS)
Date de construction du n°89  : 1950              Date de construction du n°89A  : 1965              

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 Document strictement à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modification éventuelle.
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Prix 430 000 euros
Type de bien Villa
Disponibilité à convenir
N° certificat PEB 20240615000189
PEB
PEB Total non communiqué
E spéc. 316.00 kWh/m².an
Façades :4
Etat du bien : très bon
Chambre : 5 chambres
Salle de bain : 2
Salle de douche : non communiqué
Garage : Oui
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 2000 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue Paul Pastur 89 - 6180 Courcelles


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti