DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION !

DELFIMMO
Place Communale 18 6230 Pont-a-Celles
0494/881199 info@delfimmo.be

Offre à partir de 449 000 €
Ce bien est sous-option

Réf. : 6102108 - 5999458  
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa trois façades à vendre à Nivelles. Excellente situation, dans un quartier résidentiel calme et vert "La Palette". Accès direct au ring, ainsi qu'à toutes les commodités. Construite de manière traditionnelle en 2004, cette maison bénéficie de tout le confort moderne et d'un excellent bilan énergétique avec son PEB en classe B. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec wc, d'un garage, d'une salle de douche, et d'un beau et lumineux séjour ouvert sur une nouvelle cuisine équipée datant de 2019. Au premier étage, un grand hall de nuit/bureau donne accès à trois chambres et à un dressing. De plus, la maison dispose de 4 grandes caves avec espace buanderie. Elle est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage central au gaz de ville, d'un système d'air conditionné (air chaud/air froid), de 16 panneaux photovoltaïques, d'un système d'alarme, d'un adoucisseur d'eau, d'une citerne à eau de pluie + groupe hydrophore. Maison en parfait état ne nécessitant pas de travaux. Venez y déposer vos valises ! Prix : faire offre à partir de 449.000€. Informations complémentaires et visites uniquement sur RDV au 0494881199. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

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Prix Offre à partir de 449 000 €
Ce bien est sous-option
Type de bien Villa
Superficie 134.00 m²
Commune 1400 Nivelles
Année de rénovation 2019
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20240415018051
PEB
PEB Total 20269 kWh/an
E spéc. 151.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :3
Etat du bien : très bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : non communiqué
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 302 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Allée Willy Chaufoureau 10 - 1400 Nivelles


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti