Superbe Bel-étage 3CH Garage Jardin

DEAL IMMO
Rue du Calvaire 22a 6041 Gosselies
071/34.11.32 nicolas.pa@dealimmo.be

Offre à partir de 349 000 €

Réf. : 6105120 - 6032FOR002  
!! Visite virtuelle disponible sur notre site !! Le DEAL immobilier vous propose cette magnifique maison de type bel-étage de +-250m² située dans un lotissement résidentiel de Mont-Sur-Marchienne.  
Composition : Au rez-de-chaussée vous découvrirez un spacieux hall d'entrée de 14m² comprenant un WC séparé + local technique, une buanderie de 13m² , une pièce de stockage de 8.40m² ainsi qu'un profond garage deux voitures avec porte sectionnelle motorisée de 25m². 
Au 1er étage, vous trouverez un lumineux séjour de 34m², une agréable cuisine équipée de 10m² et un espace bureau de 12.50m² pouvant également servir de .chambre supplémentaire.  
Au 2e étage, un hall de nuit dessert 3 belles chambres (11m², 17m², 14m²), un WC séparé et une salle de bain de 11m². 
Ce bien dispose également d'une superbe terrasse de 18m² orientée plein sud-est donnant sur le jardin et d'un accès direct a la rue. 

CONFORT: Châssis DV en Bois, nouvelle chaudière gaz condensation , adoucisseur d'eau , cuisine équipée de 2021,  volets sur tout le séjour,  nouvelles portes d'intérieur de 2020, Velux avec stores occultants, ardoises naturelles, compteur électrique bihoraire, RC de 1200€, PEB cat B !
F.O 349.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Envie de visiter cette belle maison ? Contactez nous au 071/34.11.32

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Prix Offre à partir de 349 000 €
Type de bien Maison
Superficie 240.00 m²
Commune 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20240723000590
PEB
PEB Total 38456 kWh/an
E spéc. 170.00 kWh/m².an
Certificat électrique non
Façades :3
Etat du bien : très bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 650 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue Tienne des Forges 2 - 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti