Rue De Douvrain,10 à GHLIN

065 IMMO
Chaussée Roi Baudouin 48B 7030 Saint Symphorien
065 / 316 465 info@065immo.be

305 000 euros
Ce bien est sous-option

Réf. : 6105225 - 6055180  
*** OFFRE ACTUELLE 350 000€ *** Belle maison familiale sur un axe principale à proximité de toutes commodités, proche de l'autoroute, magnifique jardin dépaysant, elle est composée au RDC : d'un hall d'entrée, wc séparé, bureau, séjour avec grande cuisine ouverte super équipée, arrière cuisine, piscine intérieur avec coin verrière, salle de douche avec pompe à chaleur pour la piscine, à l'étage: 4 chambres, salle de bain et douche, buanderie/débarras. Cave, 2 terrasses, jardin, potager, serre et petite prairie au fond du jardin.
Double vitrage, moustiquaires et volets électrique partiellement, système d'alarme, chauffage central gaz, poêle au bois dans le séjour, 2 fosses septique, citerne eau de pluie de 10 000L - RC: ... - contrôle électrique non conforme  - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 305 000€ - LIBRE A L'ACTE - 

*** RDC ***
HALL D’ENTRÉE 1.12 x 4.31 (4.84m²)
BUREAU 3,03 x 2.55 + 1.99 (9,75m²)
WC séparé 1.13 x 1.14 (1.29m²)
SÉJOUR 4.71 x 8.07 (38.03m²)
CUISINE ouverte 2.89 x 4.32 (12.53m²) meuble haut et bas, évier avec égouttoir, taque au gaz, four, hotte, frigo, congélateur, lave vaisselles.
ARRIÈRE CUISINE 2.89 c 4.32 (12.53m²) rangements, chaudière à production d'eau chaude
HALL ACCÈS PISCINE 4.22 x 0.99 (4.20m²) 
SDD 2.46 x 3.32 (8.19m²) douche italienne, vasque sur meuble, wc, possibilité d’installer MAL, pompe à chaleur
PISCINE INTÉRIEUR 9.22 x 4.69 (43.26m²) piscine de (+-20m²) 
VERRIÈRE ouverte 2.88 x 5.09 (14.67m²)

*** ÉTAGE ***
HALL DE NUIT 5.90 x 0.85 (5.02m²)
CHAMBRE AVANT 3.78 x4.33 (16.41m²) vélux avec store occultant
CHAMBRE ARR 2.63 x 4.33 (11.43m²) avec mezzanine 4.37 x 2.25 (9.85m²) vélux avec store occultant
CHAMBRE ARR 4.80 x 2.96 (14.23m²) 
BUANDERIE 4.02 x 2.13 (8.59m²) emplacement MAL
SDB et DOUCHE 3.96 x 2.60 (10.31m²) double vasque sur meuble, douche italienne, baignoire et WC
*** 2 ÉTAGE ***
CHAMBRE 3.51 x 4.83 (16.98m²) grenier dans la mansarde
*** EXTÉRIEUR ***
2 X TERRASSE ( 17m²) et (25m²)
JARDIN - POTAGER - PASSAGE LATÉRAL - SERRE - PRAIRIE

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Prix 305 000 euros
Ce bien est sous-option
Type de bien Maison
Superficie 258.81 m²
Commune 7011 Mons
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20240711023466
PEB
PEB Total 80411 kWh/an
E spéc. 292.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, non conforme
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 2
Salle de douche : 2
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 2000 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue de Douvrain 10 - 7011 Mons


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti