Offre à partir de 1 400 000 €

Réf. : 6128833 - D 17 - 24 T  
C'est à Gosselies, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, aéroport, ....) ainsi que des grands axes routiers, que nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport mixte.

Celui-ci comprend, au RDC 4 cellules commerciales : 

- un salon de coiffure hommes et dames de +/- 85 m² (actuellement loué à 1.800 €/mois).
- un restaurant pizzeria de +/- 65 m² offrant un peu plus de 50 couverts à l'intérieur ainsi qu'une magnifique terrasse avec +/- 70 couverts possible (actuellement loué à 1.800 € mois).
- une entitée libre de +/- 63 m², anciennement louée à 1.500€/mois pour du textile avec espace cuisine, wc et 2 cabines d'essayage.
- une entitée libre de +/- 30 m² + une réserve de 8 m², avec un cabine d'essayage et un wc (loué précedemmment à 1000 €/mois).
Les locaux commerciaux sont pourvus de système d'alarme.

+ 3 appartements entièrement neufs (1ère occupation) : 

- 2 grands appartements avec de 2 chambres (dont un offre une superbe terrasse) comprenant, un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipé ouverte, un hall de nuit 2 belles chambres, une salle de bain (bain et douche), une buanderie ainsi qu'un local technique privatif sur le pallier pour chaque appartement.
- 1 très bel appartement aménagé avec goût style loft.

Compteurs individuels (eau, gaz et electricité).
PEB C 128 kwh/m²/an pour le 3 étage.
PEB B 108 kwh/m²/an pour le 2 étage.
PEB B 121 Kwh/m²/an pour le 1étage.

4 panneaux pubilicitaires sur le pignon offrant un retour annuel de 3.200 €/an.

Cave sous l'immeuble.


Infos et visites en agence au 064/55.67.50.

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