Immeuble de caractère idéalement situé au coeur de Charleroi: possibilités multiples Retour
IMMO TREBEL
Rue de la Station, 16 6220 Fleurus
071 81 72 72 info@immotrebel.be
Offre à partir de 400 000 €
Réf. : 6256194 - 6190524
Immeuble de caractère idéalement situé au coeur de Charleroi: possibilités multiples
Maison de maître lumineuse avec terrasse et jardin convenant pour une famille nombreuse:
- Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, pièces en enfilade (53,61 m2) se composant d'un bureau (côté rue), d'une salle à manger et d'un living donnant sur le jardin (156 m2).
Cuisine avec possibilité d'extension, le tout donnant sur le jardin.
Wc séparé, pièce de rangement (buanderie) et garage avec porte électrique.
- Premier étage:
4 chambres (16,02 m2; 17,59 m2; 18,27 m2, 23,87 m2), une salle de bain (double évier, baignoire), un wc séparé.
- Deuxième étage:
3 chambres (12,15 m2; 13,08 m2; 13,30 m2), salle de bain (évier, douche), un wc séparé.
- Grenier:
Accessible par un escalier fixe.
Utilisé actuellement comme espace de rangement mais peut être aménagé.
Immeuble actuellement utilisé à usage de bureaux:
- Rez-de-chaussée:
Salle de réunion, très grand bureau donnant sur le jardin, secrétariat, pièce d'archives, cuisine, wc séparé, garage.
- Entre-sol:
Salle d'attente
- Premier étage:
4 bureaux, wc séparé.
- Deuxième étage:
3 bureaux, wc séparé, salle d'archives
- Grenier:
Accessible par un escalier fixe
Rangement
Possibilité d'aménager l'immeuble pour une collocation (université à 1,4 Km)
Caves sous le corps de logis, citerne d'eau, chaudière au gaz de ville.
Double vitrage aluminium à l'avant, double vitrage PVC à l'arrière.
Installation électrique à mettre aux normes.
PEB E (provisoire en attente du définitif).
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
| Prix | Offre à partir de 400 000 € |
| Type de bien | Bien de rapport |
| Superficie | 320.00 m² |
| Commune | 6000 Charleroi |
| N° certificat PEB | non communiqué |
| PEB |  |
| PEB Total | non communiqué |
| E spéc. | 400.00 kWh/m².an |
| Façades : | 2 |
| Etat du bien : | bon |
| Chambre : | 7 chambres |
| Salle de bain : | 2 |
| Salle de douche : | non communiqué |
| Garage : | non communiqué |
| Double Vitrage : | non communiqué |
| Superficie habitable : | non communiqué |
| Superficie terrain : | non communiqué |
| Proximité Grands axes : | non communiqué |
| Proximité Aéroport : | non communiqué |
| Proximité Transports en commun : | non communiqué |
| Proximité Gare : | non communiqué |
| Proximité Magasin : | non communiqué |
| Proximité Autoroute : | non communiqué |
Situation géographique : Rue de l'Athénée 06 - 6000 Charleroi
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti