245 000 euros

Réf. : 6270589 - 6101893  
Maison de caractère à rénover située entre Mons et Tournai, proche de l'E42.
Cette charmante fermette, offrant authenticité et discrétion, est implantée sur une parcelle de 12 ares 77.
Avec une surface au sol +/- 280 m² en RDC comprenant un atelier attenant, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement.

Descriptif :
RDC et sous sol : Hall, chambre avec 2 pièces contiguës, SDB (WC, lavabo, douche, baignoire), 2 salons, salle à manger, cuisine semi équipée, WC, atelier (entrée séparée), cave.
Étage : Grands greniers à aménager avec arrivées d'eau et d'électricité pour création de chambres supplémentaires, SDB, bureau.

Atouts :
Propriété clôturée avec jardin d'agrément, terrasses. Deux places de stationnement (pas de garage).
Matériaux coup de cœur : carreaux de ciment, poutres en bois apparentes, tomettes, voussettes et belle charpente dans les greniers.
Châssis double vitrage bois et PVC. CC mazout (chaudière de 2023, citerne de 3 750 L) et poêle à pellets (2017).

Travaux :
À prévoir dans l'immédiat : toiture, électricité (non conforme).
Autres : selon niveau de finition souhaité, amélioration du PEB.
Convient après création d'espaces à une famille nombreuse, recomposée, habitat partagé, profession libérale, artiste recherchant un atelier indépendant.

Prix indicatif : 245 000 euros
Pour plus d'informations : anne-sophie@ineocarre.be. Le propriétaire se réserve le droit de juger la qualité et la hauteur des offres reçues.
(Annonce, informations et photos non contractuelles, données à titre indicatif, non opposables et sans reconnaissance préjudiciable)

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