MAGNIFIQUE VILLA D'EXCEPTION DE + - 400 M² AVEC PEB A

IMMOBILIERE GEBBIA
Rue de l'Industrie, 33 7134 Ressaix
064 / 55 67 50 0498 / 56 14 40 immobilieregebbia@gmail.com

Offre à partir de 690 000 €

Réf. : 6646755 - 6645651  

Magnifique villa d'exception en vente dans un quartier calme.

Située à Fontaine-l'Evêque, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette magnifique villa 4 façades offrant +/- 400 m² habitable.

Celle-ci à été bâtie en 2016 sur un vaste terrain de +/- 18 ares. Elle allie espace, confort et matériaux de standing pour vous offrir une qualité de vie inégalée.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

  • Un hall d'entrée ouvert avec son escalier en verre
  • Un très grand espace séjour lumineux (salon - salle à manger)
  • Une cuisine totalement équipée
  • Un grand bureau
  • Un WC séparé avec possibilité d'aménager une salle de douche
  • Un garage avec un espace buanderie et une deuxième cuisine équipée.

Au 1er étage :

  • Un magnifique hall de nuit avec un grand pallier.
  • 2 grandes chambres.
  • Une chambre parentale avec son dressing et possibilité d'aménager une salle de douche.
  • Salle de bain (baignoire et douche) avec WC.


Confort :

  • Grenier aménageable.
  • Garage 2 voitures.
  • Emplacement de parking à l'avant de l'habitation (+/- 6 voitures).
  • Terrasse et jardin.
  • Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
  • Chauffage central au gaz au 1er.
  • Châssis double vitrage PVC.
  • Panneaux solaires.


Faire offre à partir de : 690.000€

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Prix Offre à partir de 690 000 €
Type de bien Villa
N° certificat PEB 20250307019781
PEB
PEB Total 28053 kWh/an
E spéc. 60.00 kWh/m².an
Façades :4
Etat du bien : très bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : non communiqué
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue de Beaulieusart 85 - 6140 Fontaine-l'Évêque


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti