Villa 4ch, grenier, garages, caves, terrasse et jardin

LE CERCLE IMMOBILIER
Rue Machine à Feu 2 7100 La Louvière
+32 478 / 94 61 37 info@lecercleimmobilier.be

Offre à partir de 450 000 €

Réf. : 6660075 - V00725  
Villa 4 façades plain-pied sur un terrain de plus de 12 ares :

Hall d'entrée (9m²) - bureau/chambre (12m²) - wc séparé - cuisine équipée (9m²: four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle et frigo) - coin repas (10m²) - living (44m²) avec feu ouvert - hall de nuit (6m²) - 3 chambres (16, 15 et 11m²) - salle de bain (6m²: double lavabo, wc, baignoire et bidet) - grenier (117m²) aménageable en chambres supplémentaires - cave (9m²) - chaufferie (9m²) - buanderie (21m²) - double garage (31m²) - terrasse et jardin orientés SUD - parking 2 voitures - bonne performance énergétique - électricité conforme - châssis bois DV - système d'alarme - chauffage central mazout - adoucisseur d'eau - citerne à eau de pluie (non fonctionnelle actuellement) - système de ventilation. Surface exploitable: 271m². RC NET : 1.303€. Surfaces approximatives. Contact: JOHAN au 064/841.801 (LIGNE 1)

Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site www.lecercleimmobilier.be

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Prix Offre à partir de 450 000 €
Type de bien Villa
Superficie 271.00 m²
Commune 7070 LE ROEULX
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20230720003443
PEB
PEB Total 65753 kWh/an
E spéc. 243.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 1276 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : Oui
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Clos des Princes 1 - 7070 LE ROEULX


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti