quartier résdentiel, localisation unique, FUJI

SAVE INVEST COURTRAI
Jan Palfijnstraat 7 8500 Courtrai
056 21 10 01 0475 / 77 63 38 info@save-invest.be

1 200 000 euros

Réf. : 6680958 - 6680925  
Outre sa situation idéale, dans un quartier résidentiel appelé "Fuji" à proximité de Tervuren (Ravenstein) et un accès facile au ring de Bruxelles et au centre de la capitale, cette spacieuse villa de 5 chambres dispose également d'un espace pour une fonction commerciale approuvée par l'urbanisme, comme un bureau, une profession libérale ou autre.
Il y a également un grand jardin et un parking.

Vous disposez de deux 3 entrées distinctes, l'entrée principale ouvre sur un hall avec un spacieux séjour de 75 m² dont une partie est un coin repas ou salon TV et une cuisine séparée avec une buanderie, la large fenêtre coulissante à l'avant apporte à la maison la lumière nécessaire pour profiter d'un ensemble lumineux.

L'étage supérieur abrite 4 à 5 chambres spacieuses, dont la fonction peut être divisée selon vos propres souhaits, comme un dressing, un bureau ou une buanderie. La suite mesure 22m² et dispose d'une salle de bain attenante. Il y a suffisamment d'espace de stockage.

La maison est en bon état d'entretien, mais l'intérieur date des années 1980 et nécessite une mise à niveau pour l'amener un peu plus dans le style contemporain.
La surface commerciale adjacente peut être reconvertie en garage sous réserve d'une demande d'autorisation d'urbanisme.

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Prix 1 200 000 euros
Type de bien Villa
Superficie 240.00 m²
Commune 1950 Kraainem
Disponibilité immédiatement
N° certificat PEB 202306010002906728RES1
PEB
PEB Total non communiqué
E spéc. 291.00 kWh/m².an
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 2
Salle de douche : 2
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 1150 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Avenue Albert Bechet 1 - 1950 Kraainem


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti